什么是改变土地用途,有法律、法规定义吗?

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/04/28 17:21:31

什么是改变土地用途,有法律、法规定义吗?
什么是改变土地用途,有法律、法规定义吗?

什么是改变土地用途,有法律、法规定义吗?
国有土地分类有：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地.每一种土地用途都是经过登记的,改变土地用途是指改变原本登记的土地用途,要经过审批.
1、《中华人民共和国土地管理法》第五十六条“建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准.其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意.”
　　2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条“土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金.”
　　3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条“依法改变土地用途的,必须持批准文件,向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行变更登记.”

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