总建筑面积中不计容部分如:地下室、保温、设备平台等能作为公摊列入可售面积吗?可售大于计容可以吗?

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/04/30 02:28:43
总建筑面积中不计容部分如:地下室、保温、设备平台等能作为公摊列入可售面积吗?可售大于计容可以吗?

总建筑面积中不计容部分如:地下室、保温、设备平台等能作为公摊列入可售面积吗?可售大于计容可以吗?
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总建筑面积中不计容部分如:地下室、保温、设备平台等能作为公摊列入可售面积吗?可售大于计容可以吗?
可售面积就是取得了《商品房预售许可证》、可以进行预售和销售的商品房面积.是经过批准预售的面积,包括已经预售和正在预售的商品房面积.可售面积比总建筑面积 小一点的原因   因为仓库、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、用于人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、售房单位自营自用的房屋,以及为多幢房屋服务的警卫室、管理(包括物业管理)用房不计入公用建筑面积.不可以分摊,但是计入总的建筑面积之内.
一般可售比计容小

总建筑面积中不计容部分如:地下室、保温、设备平台等能作为公摊列入可售面积吗?可售大于计容可以吗? 多层建筑物内的天井或采光井是否计算建筑面积?建筑面积计算规则中说的不算只是说地下室计算时不算,无地下室时是否计算? 地上部分有哪些是“不计容积率建筑面积” 汽车坡道的建筑面积是算在地下室部分还是算在一层平面部分,还是两者都算? 一般建筑物有建筑面积,计容建筑面积,那部分的建筑面积不算计容建筑面积? 容积率中总建筑面积包括哪些 什么叫做“地面总建筑面积”.今天去政府人民防空办公室办理防空地下室“易地建设费”.有一个名词叫做“地面总建筑面积”.工作人员竟然将它等同于“总建筑面积”,以每平方约24元收取 请问地上那部分是不计容建筑面积?为什么?有什么规范确定么?或是有什么根据? 建筑工程外墙保温层应该计算建筑面积吗?我是一名开发商,楼房建筑工程总面积计算中应该计算外墙保温层的面积吗?外墙保温层应该计算还是应该不计算建筑面积?看现在的设计施工图纸,总 设计图纸中有计容建筑面积/不计容建筑面积/总计容建筑面积/本层建筑面积,和施工方合同工程量参照哪个面积 什么是计容建筑面积?和总建筑面积的区别 地下室楼梯的建筑面积如何计算 请问什么叫做房屋总建筑面积房屋总建筑面积是指的地上房屋的计容面积,还是指的项目的地上地下的计容和不计容面积? 住宅小区总体建筑面积包括哪几部分?怎样用设计图纸计算总建筑面积? 总建筑面积是不是占地面积?房屋设计中总建筑面积和建筑占地面积是不是一个概念? 计算容积率中总建筑面积的计算都包括什么? 陕西99定额建筑面积计算规则,地下室的层高是从地坪到顶板的高度还是基础顶面到顶板的高度;地下室就是管道层(可以理解成设备管道层吗),高度没有超过2.2M是不是就不计建筑面积. cad求总建筑面积