中国的房价到底会如何走?

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/05/04 22:00:20

中国的房价到底会如何走?
中国的房价到底会如何走?

中国的房价到底会如何走?
房价涨?
　　在房子面前只有两类人：
　　1、有房人,都希望房价涨（不管是自住还是投资）
　　2、无房人,都希望跌（不管是买的起还是买不起的人）
　　那决定房或影响房价的是那一群人呢?
　　前者,放眼看看有房的都是什么人,
　　1、政府公务员（有权的）
　　2、房产开发商（造房的）
　　3、资产阶级（有房的）；
　　那我们再看看能影响房产政策的制定者
　　人大代表们（具体不详）大都是有房的人,
　　从人性本然的角度讲都是利已的,那出来的政策可想而知.
　　为什么政府要控制房价：
　　1、削除民怨、维护社会稳定.
　　2、维护经济秩序
　　房价下来只有两个情况：
　　1）中国经济走向合理,协调,稳步发展的阶段；
　　2) 中国经济出现了较大的问题,人们离开才城市,.
　　房子依然是刚性需求：
　　1、近5、6年的房子涨价,“拥有房子”这种概念已经成为中国人基因里的东西,这种房子文化不是一代人可以消除掉的；
　　2、农村走向城市,也就是城市化进程,这并非只是口号,而是国人骨子里追求的；
　　3、通胀时代不是2010年才开始的,2006年就开始启动,要命的是中国大部分人根本没有比较成熟的投资渠道可供选择,现在连下岗工人都懂得钱放银行是浪费,但投资的话除了股票就是房产.
　　上述三点只要不改变,房子依然是刚性需求,很多人误解刚性需求是没房子想房子的人的一种需求,其实不然.任何政策在经济趋势面前根本无力,即使2011年人们认为再给力的地产调控打压政策,依然只是个过程

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